城市體檢工作是貫徹落實習(xí)近平總書記重要指示批示精神和中央城市工作會議要求，通過綜合評價城市發(fā)展建設(shè)狀況、有針對性制定對策措施，優(yōu)化城市發(fā)展目標(biāo)、補齊城市建設(shè)短板、解決“城市病”問題的一項基礎(chǔ)性工作，是統(tǒng)籌城市規(guī)劃、建設(shè)、管理，整體推動城市結(jié)構(gòu)優(yōu)化、功能完善、品質(zhì)提升，打造宜居、韌性、智慧城市的重要抓手。2024年，廣州市再次入選全國城市體檢樣本城市，按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳和市委市政府工作要求，高起點、高標(biāo)準、高質(zhì)量全力推進城市體檢工作，在工作組織、制度建設(shè)、技術(shù)方法等方面持續(xù)探索。

高位推動
建立協(xié)同推進的工作組織模式

　　成立廣州市城市體檢工作領(lǐng)導(dǎo)小組。由市長擔(dān)任組長，分管副市長擔(dān)任副組長，辦公室（以下簡稱“城檢辦”）設(shè)在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，各區(qū)相應(yīng)成立區(qū)級城市體檢工作領(lǐng)導(dǎo)小組。市主要負責(zé)人高度重視，市委書記多次就城市體檢工作作出批示，強調(diào)城市體檢是大事，要持之以恒地做好。市長在市政府常務(wù)會議上聽取城市體檢工作匯報，提出將城市體檢成果納入城市更新的相關(guān)規(guī)劃計劃和任務(wù)清單中，作為實施民生實事項目、制訂城建工作計劃的重要依據(jù)等具體要求。廣州市貫徹“以區(qū)為主，市區(qū)聯(lián)動”“體檢—提升—再體檢—再提升”的工作模式，2020年起，實現(xiàn)11個區(qū)級城市體檢全覆蓋，構(gòu)建了市、區(qū)、鎮(zhèn)（街道）和社區(qū)聯(lián)動的四級網(wǎng)絡(luò)，縱向到底、橫向到邊，常態(tài)化推進城市體檢工作。

　　組建城市體檢技術(shù)服務(wù)工作組與專家?guī)�。落實市級財政支持，擇�?yōu)選取專業(yè)技術(shù)服務(wù)團隊，在城檢辦的指導(dǎo)下負責(zé)技術(shù)統(tǒng)籌。建立廣州市城市體檢評估專家?guī)欤�多次召開城市體檢工作專家研討會、專家論證會，聽取“城市體檢觀察員”（市民代表）的意見建議。近年來，城檢辦累計召開部門協(xié)調(diào)會議20余次，部署和培訓(xùn)會議20余次，現(xiàn)場調(diào)研30余次，專家研討60余次。

建章立制
推動城市體檢制度化、信息化

　　不斷推進城市體檢的制度化建設(shè)。2021年，將“以區(qū)為主、市區(qū)聯(lián)動”的城市體檢工作機制納入市“十四五”規(guī)劃綱要。制定并印發(fā)了廣州市城市體檢評估工作規(guī)定，明確城市體檢評估主體、原則、范圍、內(nèi)容與方式。在《廣州市城中村改造條例》中明確開展城中村專項體檢評估的要求。2024年城市體檢工作方案新增開展城中村等專項體檢。探索建立“綜合體檢+專項體檢”相結(jié)合、城市體檢與城市更新一體化推進的頂層設(shè)計。印發(fā)廣州市城市體檢工作技術(shù)指南，在部省指南基礎(chǔ)上，進一步細化城市體檢工作流程、技術(shù)方法，為全市和各區(qū)城市體檢工作開展提供指引。

　　不斷推進城市體檢的信息化建設(shè)。堅持目標(biāo)導(dǎo)向、問題導(dǎo)向、治理導(dǎo)向，不斷優(yōu)化城市體檢指標(biāo)體系。以2024年為例，廣州市以住房城鄉(xiāng)建設(shè)部的61項指標(biāo)為基礎(chǔ)，將城市體檢指標(biāo)分為市級（城區(qū)維度）、區(qū)級（城區(qū)維度）、街鎮(zhèn)級（街區(qū)維度）、社區(qū)級（社區(qū)、小區(qū)、住房維度）4個層級，形成了“83+50+14+23”共170項城市體檢指標(biāo)體系。全面升級城市體檢評估信息系統(tǒng)平臺，開發(fā)移動端指標(biāo)數(shù)據(jù)調(diào)查采集應(yīng)用系統(tǒng)，在數(shù)據(jù)“統(tǒng)一收集、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一報送”的基礎(chǔ)上，提高房屋、社區(qū)、街區(qū)實地調(diào)查效率和準確性，與CIM（城市信息模型）平臺、“穗智管”等系統(tǒng)互聯(lián)互通，實現(xiàn)了海量數(shù)據(jù)標(biāo)準處理、智能精準計算、問題深度挖掘、信息動態(tài)更新和及時監(jiān)測預(yù)警，為城市規(guī)劃、建設(shè)、管理提供基礎(chǔ)支撐。

多方參與
落實“以人民為中心”的發(fā)展思想

　　建立“廣州城市體檢觀察員”制度，市、區(qū)兩級面向社會公開招募約800名城市體檢觀察員，舉辦城市體檢工作沙龍，邀請城市體檢觀察員提交年度觀察報告，讓“市民醫(yī)生”為城市把脈。

　　通過“線上問卷+線下調(diào)查”相結(jié)合的方式，開展專項治理成效調(diào)查、城市體檢“進社區(qū)”等調(diào)查活動，問政于民、問計于民、問需于民，6年來公眾調(diào)查參與人數(shù)累計超過60萬人次。以2024年為例，第三方滿意度調(diào)查線上共收集超5.3萬份城市體檢問卷信息；線下選取全市11個區(qū)44個試點社區(qū)開展專項治理成效居民意見調(diào)查，共計回收2246份有效問卷，259條具體意見。

　　加強城市體檢宣傳與培訓(xùn)。2024年發(fā)布《與您攜手，微光匯聚——2024年廣州城市體檢傾聽您的心聲》《做好城市體檢 助推廣州高質(zhì)量發(fā)展》等動態(tài)信息。組織召開“住建大講堂”城市體檢專題講座，開展城市體檢培訓(xùn)，參與人數(shù)超200人。依法公開廣州市城市體檢工作成果，充分保障市民的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

試點先行
進一步探索精細化城市體檢方式

　　探索開展街區(qū)、社區(qū)級體檢。指導(dǎo)各區(qū)優(yōu)先從老舊小區(qū)、舊城區(qū)、舊廠區(qū)、城中村、傳統(tǒng)商貿(mào)批發(fā)市場等類型空間中，遴選試點范圍，開展小尺度城市體檢工作。結(jié)合前期實地調(diào)查，完善小尺度體檢組織模式、工作方法和技術(shù)支撐。街區(qū)體檢以街道行政邊界為基礎(chǔ)，充分銜接城市更新改造計劃，重點查找公共服務(wù)設(shè)施缺口以及街道環(huán)境整治更新改造等方面的問題。社區(qū)、住房體檢以社區(qū)為單位，建立街道、社區(qū)工作人員、專業(yè)單位、居民共同參與的工作機制。組織培訓(xùn)會議，對街道、社區(qū)工作人員進行指導(dǎo)，多級聯(lián)動推進住房、社區(qū)、街區(qū)維度體檢數(shù)據(jù)采集，對試點范圍開展全方位調(diào)查與評估。2023年完成11個街區(qū)、22個社區(qū)的調(diào)查，實地摸查住宅數(shù)量1370棟。2024年采取“全面體檢”與“跟蹤調(diào)查”相結(jié)合的方式，選取全市22個試點街道、44個試點社區(qū)開展街區(qū)、社區(qū)、住房維度體檢，試點范圍內(nèi)形成一棟住宅一個手冊、一個社區(qū)一本臺賬，實施全過程管理。

　　探索建立城市體檢治理示范區(qū)，完善城市體檢與城市更新工作閉環(huán)。探索“體檢+更新”一體化工作機制。組織各區(qū)政府結(jié)合城市更新實施范圍，申報城市體檢示范區(qū)；指導(dǎo)各區(qū)以街區(qū)、社區(qū)級體檢為基礎(chǔ)，開展更新片區(qū)、老舊小區(qū)、重要功能區(qū)的專項體檢評估，制定問題與整治任務(wù)清單，提出近、遠期治理目標(biāo)與行動計劃。編制并實施有針對性的更新改造方案，定期對片區(qū)治理效果進行跟蹤、評估等。

鞏固提升
加強城市體檢應(yīng)用和推廣

　　形成一套體檢報告成果。包括1本技術(shù)指南和3本體檢報告成果，包括案例集等。

　　形成一張空間分布圖。2024年，廣州市城市體檢工作共梳理出了4個維度17項問題清單，主要包括活力都市建設(shè)仍有待提升、交通出行管理仍有待改善、宜居城市配套存在短板等。

　　形成一份年度治理行動計劃。經(jīng)過廣泛征求意見，形成科學(xué)、合理的任務(wù)清單與行動計劃。建立清單化、常態(tài)化的城市治理臺賬，推動形成有呼必應(yīng)的快速響應(yīng)機制，打通基層治理“最后一公里”。

　　形成一個反饋督辦工作機制。包括將城市體檢成果納入政府工作報告。將問題治理納入各部門年度重點工作，印發(fā)落實問題治理的通知等，按季度收集城市問題治理進展和典型案例，形成督辦機制。

　　生成一批城市更新項目。開展城中村、足球場地設(shè)施等專項體檢。梳理城市更新片區(qū)存在的問題，結(jié)合城市體檢成果，策劃生成項目。會同相關(guān)主管部門結(jié)合城市體檢的理念、方法與成果，策劃、生成了一系列的城市更新項目。打造了聚龍灣片區(qū)、花都區(qū)北站東側(cè)片區(qū)城市更新項目等系列示范項目。